1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
茨城県
10.3万円/㎡
前年比-11.3%
取手市
11.1万円/㎡
前年比-11.4%
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ルックハイツ藤代
茨城県取手市宮和田
常磐線 / 藤代駅 徒歩14分
1985年築 / 13階建 / 222戸 / SRC造
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価格偏差値
64.6
非常に割安
推定相場価格より16.5%割安
相場
934万円
13.3万円/㎡
617
828
1,039
1,250
AI査定結果
推定相場価格
934万円
13.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
828万円〜1,039万円
11.8万円/㎡〜14.8万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.09万円/㎡
推定利回り
10.0%
最終更新日: 2025年12月16日
ルックハイツ藤代
780万円（11.1万円/㎡）/ 2階 / 70.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は9.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 780万円 | 11.1万円 | 2階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/08 | 780万円 | 11.1万円 | 5階 | 70.2㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/10/18 | 830万円 | 14.1万円 | 5階 | 58.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/15 | 350万円 | 6.0万円 | 6階 | 58.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/22 | 350万円 | 5.6万円 | 5階 | 62.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/26 | 250万円 | 4.3万円 | 2階 | 58.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/01 | 830万円 | 15.0万円 | 5階 | 55.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/13 | 880万円 | 15.0万円 | 5階 | 58.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/04 | 320万円 | 5.4万円 | 2階 | 58.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/26 | 380万円 | 6.5万円 | 9階 | 58.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/11 | 1,080万円 | 15.4万円 | 2階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/02 | 880万円 | 12.5万円 | 5階 | 70.2㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/16 | 380万円 | 6.9万円 | 6階 | 54.98㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/09 | 698万円 | 11.9万円 | 13階 | 58.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/12 | 300万円 | 5.1万円 | 13階 | 58.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/11 | 300万円 | 4.8万円 | 1階 | 62.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 299万円 | 4.8万円 | 12階 | 62.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/20 | 320万円 | 5.1万円 | 12階 | 62.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/15 | 340万円 | 5.4万円 | 12階 | 62.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/03 | 360万円 | 5.7万円 | 12階 | 62.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/25 | 380万円 | 6.1万円 | 12階 | 62.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/13 | 680万円 | 11.6万円 | 3階 | 58.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/04 | 780万円 | 13.3万円 | 3階 | 58.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/13 | 830万円 | 14.1万円 | 3階 | 58.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/29 | 890万円 | 16.0万円 | 5階 | 55.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/29 | 890万円 | 15.2万円 | 3階 | 58.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 690万円 | 11.7万円 | 8階 | 58.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 980万円 | 16.7万円 | 3階 | 58.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/23 | 450万円 | 7.7万円 | 4階 | 58.74㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は13.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | ルックハイツ藤代 取手市宮和田 | 藤代駅14分 | 780万円 | 11.1万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 1985年 | 222戸 | SRC |
| 2024/05/03 | ルックハイツ藤代A棟 取手市宮和田 | 藤代駅14分 | 750万円 | 13.5万円 | 55.51㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1985年 | 222戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は茨城県で11.3%下落、取手市では11.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.1万円）は取手市の平均と比較して0%割安です。